Kuusalu Vallavalitsus algatas 25.veebruaril 2021 korraldusega nr 124 Viinistu küla Lõo (42301:003:0372) kinnistu detailplaneeringu, kinnitas lähteülesande ning mittealgatas detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise. Detailplaneeringu eskiismaterjalid on kättesaadavad Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses ja eskiislahenduse avalikku arutelu ei toimu. Detailplaneeringu eskiislahenduse osas saab esitada oma küsimusi/ettepanekuid kuni 31.juulini 2021.a saates e-maili aadressile vallavalitsus@kuusalu.ee  

Kinnistul asuva hoone sihtotstarvet soovitakse muuta üksikelamuks koos võimalusega avatava ateljee- ja tööruumide loomisega. Olemasolev hoone soovitakse võimalusel rekonstrueerida, lammutades vajadusel kahekorruseline hooneosa ja hilisemad väikesemahulised juurdeehitused. Hoone ehitusalune pind soovitakse säilitada. Samuti soovitakse ehitusõigust kahe abihoone rajamiseks ja kinnistut läbiva tee tingimuste määramist. Viinistu küla Lõo kinnistu asub Lahemaa rahvuspargis, Lahemaa piiranguvööndis. Kinnistu on hoonestatud ehitisregistri andmetel 1932.a kasutusele võetud ühiselamuna. Vastavalt Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskavale paikneb Lõo kinnistu Viinistu küla väga väärtuslikus külaosas ehk ajaloolisel tuumikalal, kus on säilinud ajalooline hoonestustraditsioon ja puuduvad märkimisväärsed uusarendused. Ala eesmärk on maksimaalselt säilitada väärtuslikku ajaloolist hoonestust ja hoonestusstruktuuri.

Kaitseala valitseja, Keskkonnaamet on kinnistu omanikule andnud seisukoha detailplaneeringu algatamise osas, mille kohaselt on Keskkonnaamet seisukohal, et kinnistul asuv olemasolev hoone ei ole arhitektuurselt eriti väärtuslik. Selle ümberehitamine, rekonstrueerimine ja lammutamine on võimalik. 

Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu detailplaneeringu kohustusega elamualal. Vastavalt kehtivale ühisveevärgi ja kanalisatsiooni arendamise kavale asub Lõo kinnistu ühisveevärgi piirkonnas. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega Loksa-Viinistu teelt. Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.