Anname teada, et Kuusalu Vallavalitsuse 09.detsembri 2021 korraldusega nr 784 võeti vastu Kiiu aleviku Ülekraavi kinnistu (35301:001:1099) detailplaneering.

 

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses ja avalik väljapanek kestab alates 29.detsembrist 2021 kuni 12.jaanuarini 2022 a. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile vallavalitsus@kuusalu.ee

 

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 5,68 ha suurusest Ülekraavi kinnistust 4079 m2 suuruse ning 100 % elamumaa sihtotstarbega krundi eraldamiseks. Kavandatud krundile on lubatud elamu ning kuni kolme abihoone rajamine. Ehitisealust pinda kokku on kavandatud kuni 400 m2 ja elamu maksimaalne, lubatud harjakõrgus on kuni 8,5 m. Moodustatavale krundile on lähiaadressiks kavandatud Pärnaõie. Ülejäänud osa Ülekraavi kinnistust säilib ehitusõiguseta maatulundusmaana.

Üldplaneeringu kohaselt asub Ülekraavi kinnistu Kiiu aleviku haja-asustusega osas, nn valgel alal. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirjas toodule, tuleb Kuusalu vallas haja-asustusega aladel koostada detailplaneering, kui soovitakse ehituskrunti, mis on väiksem kui 1,5 ha. Minimaalne elamukrundi suurus haja-asustusega aladel, kui koostatakse detailplaneering, on 3600 m2. Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõikele 1 on detailplaneering nõutav alevikes ehitusloakohustuslike hoonete püstitamiseks. Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud Kiiu-Soodla maanteelt ning avaliku kasutusega Adula teelt. Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav.

 

Lisainfo tel 606 6379 või e-post kadi.raudla@kuusalu.ee