Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 1,5 ha suurusele kinnistule kahe üksikelamu (suurem ca 200 m² , väiksem ca 150 m² ) ja abihoonete ehitusõiguste ning hoonestusala määramiseks. Kinnistu jagamist ei kavandata. Kuusalu valla üldplaneeringu kohaselt asub Paekalda kinnistu hajaasustuses, nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Paekalda kinnistu paikneb üldplaneeringu kohaselt alvarite alal, mis on määratud detailplaneeringu kohustusega aladeks, et kontrollida ja välistada tegevused, mis võiksid muuta põhjavee kvaliteeti. Planeeritav ala on üldplaneeringus märgitud ka miljööväärtusliku alana, kus tuleb tähelepanu pöörata sellele, et säiliks alade omapära, nende looduslike motiivide ja vormide väljakujunenud suhe. Vajadusel kavandada vaadete avamist ja nende hoidmist avatuna. Vältida tuleb kõiki omaduselt või väljanägemiselt piirkonnale võõraid elemente. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega Sigala-Võnsi teelt (tee nr 3530023). Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Paekalda kinnistu osas üldplaneeringuga kavandatud matkaraja asukoha täpsustamise osas. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringuga.

 

Detailplaneering on kooskõlastatud lähteülesandes ettenähtud isikutega. Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt olulisi majanduslikke, sotsiaalseid ega kultuurilisi mõjusid, samuti ei kaasne olulist mõju looduskeskkonnale.