Elamu asub Lahemaa rahvuspargi alal Lahemaa piiranguvööndis Viinistu küla väga väärtusliku külaosa ehitusalas. Projekteerimistingimused antakse planeerimisseaduse § 125 lg 5 alusel, kuna Loksa valla üldplaneeringus puuduvad piisavad ehitustingimused, kuid ehitise laiendamine sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi ning üldplaneeringus määratud kasutus- ja muid tingimusi. Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel viib Kuusalu Vallavalitsus projekteerimistingimuste andmise menetluse läbi avatud menetlusena.
Taotluses kohaselt soovitakse laiendada elamut üle 33% selle esialgsest mahust. Juurdeehitusega luuakse elamusse pesuruum ja majapidamisruum.
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lõikele 2 avalikustab Kuusalu Vallavalitsus projekteerimistingimuste andmise eelnõu. Projekteerimistingimuste andmise eelnõuga on võimalik tutvuda ajavahemikul 16.07.2026-27.07.2026 Kuusalu Vallavalitsuse fuajees tööajal aadressil Kuusalu Vallavalitsus, Mõisa tee 17, 74604 Kiiu, Harjumaa ning elektrooniliselt Kuusalu valla veebilehel.
Arvamusi ja ettepanekuid eelnõu kohta ootame kuni 27.07.2026 (k. a) elektroonselt e-posti aadressile [email protected] või paberkandjal aadressile Kuusalu Vallavalitsus, Mõisa tee 17, 74604 Kiiu, Harjumaa.
Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekute ja vastuväidete esitamise kuupäev on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev. Juhul, kui tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.
Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui haldusorgan on väljapaneku alguses või menetlusest teavitamisel teinud ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata ja menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid (alus: haldusmenetluse seaduse § 50 lõige 3).
