Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 1,1 ha suurusele Vana-Narva mnt 11 kinnistule kuni viie tootmis- ja laohoone ehitusõiguse määramiseks. Maksimaalne ehitusalune pind on lubatud kuni 2440 m² ja maksimaalne kõrgus 10 m.  Ühe hoone maksimaalne ehitisealune pind võib olla kuni 1900 m². Juurdepääs kinnistule on tagatud olemasolevalt Jõelähtme-Kemba maantee (T-11260) mahasõidult. Hoonete tehnovarustuse liitumispunktid on planeeritud olemasolevatele trassidele. Jõelähtme-Kemba maantee äärde on reserveeritud ala perspektiivse kergliiklustee rajamiseks. Antud alale on Kuusalu Vallavalitsuse kasuks 25.06.2019 sõlmitud notariaalne isikliku kasutusõiguse leping. Kinnistule ei planeerita hooneid ega tegevusi, millega kaasneb oluline keskkonnamõju. Detailplaneering on kooskõlastatud lähteülesandes ettenähtud ametite ja isikutega. 

 

Kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala tootmismaa juhtotstarbega maal. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga. Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt olulisi majanduslikke, sotsiaalseid ega kultuurilisi mõjusid, samuti ei kaasne olulist mõju looduskeskkonnale.