Detailplaneeringuga soovitakse jagada kinnistud neljaks tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krundiks (suurustega ca 5500-7300 m²). Alal asuva alajaama kinnistu (Vilbaste alajaam, katastritunnus: 35201:003:0109) ehitusõigust ja suurust ei muudeta ning planeeringuga tagatakse kinnistule ligipääs. Planeeritav ala asub hajaasustusalal, kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirjas toodule, tuleb tootmis- ja ärihoonete rajamiseks koostada detailplaneering, Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud avaliku kasutusega teelt (Kivisilla-Uuetoa tee nr 3530009). Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav.