Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistule ehitusõiguse seadmine elamu ja abihoonete rajamiseks. Kinnistu jagamist ei kavandata.   

 

Pedassaare tee 131 kinnistu asub üldplaneeringu kohasel elamualal ja tiheasustusalal.  Juurdepääs kinnistule on tagatud olemasolevalt avaliku kasutusega Pedassaare teelt. Planeeritaval alal asub kitsendusena Kuuru oja ehituskeeluvöönd. Vastavalt looduskaitseseaduse § 38 lg 4 punktile 11 ei laiene ehituskeeld tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele. Detailplaneeringu koostamisel on analüüsitud olemasolevat Pedassaare elamuala väljakujunenud ehitusjoont ning vastavalt sellele esitatud ettepanek hoonestusala kavandamiseks. Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav. Detailplaneering on kooskõlastatud lähteülesandes ettenähtud ametite 

ning isikutega.