Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus Kuusalu valla jäätmejaama rajamiseks ning moodustatakse kaks krunti, üks jäätmejaamale (POS1, 2,4 ha) ning teine krunt tootmismaana (POS 2, 1,7 h) rendile andmiseks või võõrandamiseks. Planeeringuga lahendatakse juurdepääsud, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorra põhimõtted, antakse tehnovõrkudega varustamise tingimused ning näidatakse servituutide seadmise vajadus. Juurdepääsu planeerimiseks on planeeringualasse hõlmatud Biopuhasti tee kinnistu (35301:001:1567). Juurdepääs tootmismaa sihtotstarbega krundile on kavandatud servituudialana jäätmejaama ala servast. Detailplaneering on kooskõlastatud vastavalt lähteülesandes toodule.

 

Kuusalu valla üldplaneeringu kohaselt asub Kiiu-Valkla reoveepuhasti kinnistu hajaasustusalal ning alvarite alal, mis on üldplaneeringus määratud detailplaneeringu kohustusega aladeks, et kontrollida ja välistada tegevused, mis võiksid muuta põhjavee kvaliteeti. Üldplaneeringu kaardile on kantud kinnistule puhastusseadme tähis ning maakasutus on käesoleval hetkel jäätmehoidla maa. Detailplaneering ei esita üldplaneeringu muutmise ettepanekut, kuid täpsustab kinnistu maakasutust jäätmejaama alana. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringuga.