Planeeringute teated 2023
« Tagasi
Viinistu küla Lepiku kinnistu detailplaneeringu algatamine, lähteülesande kinnitamine ning detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamine
Kuusalu Vallavalitsus teatab, et algatas 23.novembril 2023 korraldusega nr 466 Viinistu küla Lepiku kinnistu (42301:003:1240) detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande.
Detailplaneeringuga soovitakse ehitusõigust olemasolevate hoonete rekonstrueerimiseks ning võimalusel täiendava hoonestuse rajamiseks.
Viinistu küla Lepiku kinnistu asub Lahemaa rahvuspargis, Lahemaa piiranguvööndis. Vastavalt Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskavale paikneb kinnistu Viinistu küla väga väärtuslikus külaosas ehk ajaloolisel tuumikalal, kus on säilinud ajalooline hoonestustraditsioon ja puuduvad märkimisväärsed uusarendused. Ala eesmärk on maksimaalselt säilitada väärtuslikku ajaloolist hoonestust ja hoonestusstruktuuri.
Kaitseala valitseja, Keskkonnaamet on andnud seisukoha, mille kohaselt kaitsealal õueala planeerimisel ja ehitustegevuse kavandamisel tuleb arvestada Lahemaa rahvuspargi kaitsekorralduskavas tooduga. Lähtuvalt piirkonnas väljakujunenud asustus- ja ehitustraditsioonidest võib abihoonete planeerimisel kavandada suuremat või väiksemat tüübi abihooneid, kusjuures suuremat vaid ühe (seda nii uus ehitisena või olemasolevate ümberehitamisel). Kavas toodud ehitus- ja planeerimissoovituste kohaselt võib Viinistu külas olemasolevate laiendamisel ja uute kavandamisel elamu kavandada ehitusealuse pinnani kuni 135 m² ja kõrgus kuni 7,5 m. Väiksemad kahepoolse viilkatusega abihooned ehitisealuse pinnaga 20–60 m², kõrgus kuni 4,5 m.
Kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu detailplaneeringu kohustusega elamualal. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega Loksa-Viinistu teelt. Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.
Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda Kuusalu Vallavalitsuses tööajal ning dokumentide registris www.kuusalu.ee. Info tel 606 6379 või e-post kadi.raudla@kuusalu.ee