Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 3,2 ha suurusele maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistule elamu ja abihoonete ehitusõiguse määramiseks.

Juurdepääs kinnistule on kavandatud avaliku kasutusega Tülivere-Tammeotsa teelt.

Planeeritav ala asub kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Üldplaneering sätestab, et detailplaneering tuleb koostada veekogude kallastest 250 m ulatusse jäävate kruntide hoonestamiseks. Üraski kinnistu piirneb Kuusalu ojaga. Oja ehituskeeluvööndisse hoonestusala ei kavandata ning ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanekut planeering ei sisalda. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringuga. Detailplaneering on kooskõlastatud vastavalt lähteülesandes toodule Päästeameti poolt.