Detailplaneeringuga tehakse ettepanek jagada kinnistu elamumaa sihtotstarbega krundiks (100% elamumaa sihtotstarve, 5269 m²) ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksuseks (100% transpordimaa sihtotstarve, 487 m²). Elamukrundile on kavandatud ehitusõigus elamu (sh kahe korteriga elamu) ning abihoonete rajamiseks. Transpordimaa sihtotstarbega maaüksus on kavandatud perspektiivse Pargi tänava laienduse ja kergliiklustee rajamiseks ning antakse peale maaüksuse moodustamist tasuta munitsipaalomandisse. Vastav notariaalne leping on sõlmitud 24.09.2025.a.

Kuusalu valla üldplaneeringu kohaselt osaliselt asub Pargi põik 2a kinnistu haja-asustusega alal, perspektiivsel tootmisalal. Menetletav detailplaneering on planeeritava maakasutuse juhtotstarbe osas üldplaneeringut muutev. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatav asjaoluga, et planeeritava ala lähiümbruses on rajatud elamuid ning täiendava elamukrundi kavandamine ei muuda väljakujunenud keskkonda. Samuti on koostatavas üldplaneeringus antud ala kavandatud perspektiivse elamualana.

 

Kuusalu vallavolikogu keskkonna- ja ehituskomisjon tutvus Valkla küla Pargi põik 2a kinnistu detailplaneeringuga 14.08.2025 koosolekul ning otsustas toetada üldplaneeringut muutva detailplaneeringu kehtestamist.