Kuusalu Vallavalitsus teatab, et algatas 5.märtsil 2026 korraldusega nr 54 Kolga aleviku Mõisa allee 2/3 (35203:002:0120) kinnistu detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande.

 

Detailplaneeringu algatamise taotlusega tehakse ettepanek eraldada kinnistust ca 2000 m² suurune ala ning kavandada sellele ehitusõigus elamu ja abihoonete rajamiseks. Mõisa allee 2/3 kinnistu on hoonestatud ridaelamuboksiga, mis on osa 8 boksilisest ridaelamust. Kinnistu on siilukujuline, kuid lääneosas laiem, kus asuvad Maa- ja Ruumiameti kaardiserveri andmete kohaselt väikeehitised, mis ei ole ehitisregistrisse kantud. Juurdepääs kinnistust eraldatavale osale toimub eraomandis olevatelt kinnistutelt ja Kolga-Mustametsa teelt.

 

Planeeritav ala asub tiheasustusalal, kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel perspektiivsel elamualal. Vastavalt planeerimisseaduse § 125 lõikele 1 on detailplaneering nõutav alevikes ehitusloakohustuslike hoonete püstitamiseks. Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav.

 

Kuusalu Vallavalitsuse planeeringute komisjon tutvus 26.02.2026 koosolekul detailplaneeringu algatamise ettepanekuga ning leidis, et planeeringuga kavandatav on antud keskkonda sobiv. Detailplaneeringu menetluses on vajalik sõlmida kokkulepped eramaadelt juurdepääsu tagamiseks ning kavandada juurdepääsuservituutide alad ka järgnevate kinnistute juurdepääsuks.