Kuusalu Vallavalitsus teatab, et algatas 12.märtsil 2026 korraldusega nr 66 Saunja küla Sibula (35201:003:0280) kinnistu detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande.

 

Huvitatud isik taotleb 2,0 ha suurusele hoonestamata maaüksusele ehitusõigust paariselamu ja abihoonete kavandamiseks. Kokkuleppel eramaade omanikega on juurdepääsu kavandamine võimalik avaliku kasutusega Kivisilla-Uuetoa teelt või Pärnamäe teelt.

 

Planeeritav ala asub kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Üldplaneering sätestab, et detailplaneering tuleb koostada veekogude kallastest 250 m ulatusse jäävate kruntide hoonestamiseks. Kinnistu piirneb Kodasoo ojaga. Ettepanekut ehituskeeluvööndi vähendamiseks ei ole esitatud. Detailplaneering on üldplaneeringule vastav.

 

Kuusalu Vallavalitsuse planeeringute komisjon tutvus esitatud taotlusega 26.02.2026 koosolekul ja toetas detailplaneeringu algatamist. Detailplaneeringu koostamisel hinnata paarismaja sobivust antud keskkonda.