Planeeringute teated 2022
« Tagasi
Uuri küla Iisaka ja Tammekangru kinnistute detailplaneeringu algatamine, eskiislahenduse tutvustus ning eskiisi avalik arutelu
Kuusalu Vallavalitsus teatab, et algatas 08.detsembril 2022 korraldusega nr 598 Uuri küla Iisaka (35301:001:0068) ja Tammekangru (35203:001:0522) kinnistute detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande.
Huvitatud isik taotleb Iisaka kinnistu jagamist kolmeks maaüksuseks ning nendele hoonestusalade ja ehitusõiguste määramist. Osa Tammekangru kinnistust soovitakse liita Iisaka kinnistust eraldatava osaga. Ülejäänud Tammekangru kinnistu soovitakse jätta maatulundusmaa sihtotstarbega.
Uuri küla Iisaka kinnistule on Kuusalu Vallavalitsuse 25.02.2021 korraldusega nr 120 kehtestatud detailplaneering. Detailplaneeringuga tehti ettepanek jagada 20,84 ha suurune Iisaka kinnistu kolmeks maaüksuseks: 1,0 ha suurune maaüksus (Pihlaka), olemasoleva hoonestusega 12,34 ha suurune maaüksus (Iisaka ) ja 7,49 ha suurune maaüksus (Väike-Iisaka). Pihlaka ja Iisaka maaüksustele kavandati ehitusõigus elamu ja abihoonete rajamiseks, Väike-Iisaka maaüksusele kavandati ehitusõigus põllumajandustootmist teenindavatele hoonetele. Kehtestatud detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima ning kinnistute omanik soovib uue planeeringuga muuta Iisaka kinnistust eraldatava Pihlaka maaüksuse piire, liites sellega Tammekangru kinnistust eraldatava osa, ca 9000 m2.
Uuri küla Iisaka ja Tammekangru kinnistud asuvad Lahemaa Rahvuspargis, Muuksi piiranguvööndis. Samuti asub planeeritaval alal hulgaliselt muinsuskaitsealuseid mälestisi. Hoonestusalade valikul ning ehitusõiguste määramisel tuleb arvestada Muinsuskaitseameti poolt väljastatud eritingimustega ning Lahemaa Rahvuspargi kaitse-eeskirjas ning kaitsekorralduskavas toodud tingimustega. Vastavalt kehtivale üldplaneeringule asub planeeritav ala hajaasustuses, alvarite alal, mis on Kuusalu valla üldplaneeringus määratud detailplaneeringu kohustusega aladeks. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega Muuksi-Uuri teelt ning Jaaniste teelt. Jaaniste tee osas on sõlmitud notariaalne leping tee avalikuks kasutamiseks. Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav.
Detailplaneeringu eskiismaterjalidega saab tutvuda käesolevas postituses ja eskiislahenduse avalik arutelu toimub 16.detsembril kell 12:00 Kuusalu Vallamaja II korruse nõupidamiste ruumis.
Detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda dokumentide registris www.kuusalu.ee. Info tel 606 6379 või e-post kadi.raudla@kuusalu.ee
