Uudised ja teated
Kiiu aleviku Veski tn 1 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Anname teada, et Kuusalu Vallavalitsuse 3.oktoobri 2024 korraldusega nr 262 võeti vastu Kiiu aleviku Veski tn 1 kinnistu (35201:003:0750) detailplaneering. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses, Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab alates 23.oktoobrist 2024 kuni 6.novembrini 2024.a. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile vallavalitsus@kuusalu.ee.
Detailplaneeringu eesmärgiks on 6253 m2 suurusele kinnistule ehitusõiguse seadmine kuni 1900 m2 ehitisealuse pinna ja kuni 11 m kõrguse ärihoone (kaubandus, teenindus,. majutus, kontorid) rajamiseks. Kinnistu jagamist ei kavandata. Planeeringualal puudub võimalus liituda sademeveekanalisatsiooni võrguga. Sademevett tuleb immutada krundi piires või kasutada hallveena. Krundile saab rajada viibetiigi või kogumistiigi. Üleliigne sademevesi on võimalik torustikus suunata läbi Töökoja tänava Kiiu ojja. Torustiku rajamiseks on vajalik sõlmida kokkulepped Veski tn 6 krundi omanikuga ja määrata tehnovõrgule servituut Veski tn 1 kasuks. Sademeveetorustiku väljaehitamise ja Veski tn 6 krundi omanikuga kokkulepete sõlmimise kohustus on huvitatud isikul. Detailplaneering on kooskõlastatud Päästeameti ning Transpordiametiga.
Käesoleval hetkel asub kinnistul 1117 m2 suuruse ehitisealuse pinnaga laut, mis on osaliselt põlenud ning lagunenud. Kinnistul asub hulgaliselt tehnovõrke, samuti läbivad kinnistut olemasolevad kergliiklusteed põhja ja lääne servas. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega Veski tänavalt. Kergliiklusteede osas on sõlmitud avaliku kasutuse tagamiseks notariaalsed servituudi lepingud.
Planeeritav ala asub kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel tiheasustusalal, olemasoleval tootmisalal, mis piirneb perspektiivse elamualaga. Vastavalt planeerimisseadus § 142 lg 1 punktile 1 loetakse üldplaneeringu muutmiseks üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikku muutmist. Tootmismaa arendamist antud kohas ärimaana võib kajastada üldplaneeringu täpsustusena, sest kavandatud ala moodustab väikese osa üldplaneeringu kohasest tootmismaast ning ei toimu ulatuslikku muutmist. Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.
Lisainfo tel 606 6379 või e-post kadi.raudla@kuusalu.ee
