Planeeringute teated 2025
Kiiu alevik Rebasesaba ja Aiapõllu kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Anname teada, et Kuusalu Vallavalitsuse 8.mai 2025 korraldusega nr 141 võeti vastu Kiiu aleviku Aiapõllu (35301:001:1031) ja Rebasesaba (35301:001:1030) kinnistute detailplaneering. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses, Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab alates 28.maist 2025 kuni 11.juunini 2025.a. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile vallavalitsus@kuusalu.ee.
Planeeritavasse alasse on kaasatud osa munitsipaalomandis olevatest Tagapõllu (35301:001:1038), Eespõllu (35301:001:1037) ja Kiiu-Soodla jalgtee L4 (35301:001:1242) kinnistutest ning eraomandis olevast Mõisa tee 12 (35201:003:0559) kinnistust. Detailplaneeringuga kavandatakse alale 4 krunti korterelamute rajamiseks (maksimaalse kõrgusega kuni 12 m, kuni 3 korrust, ehitisealuse pinnaga kuni 500 m2) ning korterelamuid teenindavad parklad, juurdepääsuteed, haljastus ning tehnovõrgud. Kinnistule juurdepääs on kavandatud Kiiu-Soodla maanteelt ning üle munitsipaalomandisse kuuluva transpordimaa sihtotstarbega maa. Munitsipaalomandisse kuuluvale Tagapõllu kinnistule on kavandatud avaliku kasutusega rohealana ja puhkeala. Olemasoleva Kiiu jalgteega on ette nähtud planeeritava ala ühendus Kiiu-Soodla L4 ning Eespõllu kinnistutelt. Ebaseaduslikult püstitatud rajatised Tagapõllu kinnistul kuuluvad likvideerimisele, samuti ei ole võimalik aiamaade arendamine Eespõllu kinnistul kergliiklusteeks kavandatud alal. Enne detailplaneeringu kehtestamist tuleb Kuusalu Vallavalitsusel sõlmida Aiapõllu ja Rebasesaba kinnistute omanikuga notariaalne leping planeeritavale alale kavandatud teede, haljastuse, mänguväljakute ja tehnovõrkude väljaehitamiseks.
Planeeritav ala asub kehtiva üldplaneeringu kohaselt osaliselt tiheasustusalal ning osaliselt hajaasustusalal. Maakasutuse juhtostarbena on planeeritava ala lääneosa reserveeritud haljasalade alana, laa idaosa perspektiivse elamualana. Valge ala üldplaneeringu kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Samuti asub kinnistu alvarite alal, mis on üldplaneeringus määratud detailplaneeringu kohustusega aladeks, et kontrollida ja välistada tegevused, mis võiksid muuta põhjavee kvaliteeti. Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav.
Lisainfo tel 606 6379 või e-post kadi.raudla@kuusalu.ee
