Huvitatud isik taotleb olemasolevate hoonete andmete korrastamist, ehitusala ulatuse täpsustamist ning ehituslike tingimuste määramist uue inventarihoidla ehitamiseks.

Männimäe kinnistu on hoonestatud. Riikliku ehitisregistri andmetele vastavalt asub kinnistul elamu, garaaž ning abihoone. Vastavalt maa-ameti kaardirakenduses toodule paikneb kinnistul 8 ehitist. Männimäe ning kõrval asetseva Jõekalda kinnistute piiri on muudetud vastavalt Kuusalu Vallavalitsuse 07.02.2019 korraldusele nr 131 „Nõusoleku andmine Andineeme külas Männimäe ja Jõekalda katastriüksuste vahelise piiri muutmiseks". Peale piirimuudatust on Männimäe kinnistu koosseisu arvatud ehituskeeluvööndisse ilma seadusliku aluseta püstitatud suvemaja ning kasvuhoone. Endisele Jõekalda kinnistu alale, ehituskeeluvööndisse on omavoliliselt rajatud pinnasest terrass ja elektripaigaldis (valgustus).

Männimäe kinnistu asub Lahemaa rahvuspargis, Lahemaa piiranguvööndis, osaliselt Läänemere ehituskeeluvööndis ning valdavas osas Loo jõe ehituskeeluvööndis.

Kaitseala valitseja, Keskkonnaamet on kinnistu omanikule andnud seisukoha detailplaneeringu algatamise osas ja on vastavalt kirjas toodule seisukohal, et kasvuhoone ja selle kõrvale rajatud abihoone (suvemaja) asukohad ning arhitektuursed lahendused on kooskõlas kaitse-eeskirjas sätestatud kaitsekorraga ja piirkonna ehitustraditsioonidega. Esialgsel hinnangul veekaitsevööndi piirile rajatud elektripaigaldis ei kujuta ohtu Loo jõele.

Kaitseala valitseja, Keskkonnaamet on andnud seisukoha, mille kohaselt on õigusliku aluseta rajatud ehitiste seadustamine võimalik ning andnud tingimused täiendava abihoone ehitusõiguse seadmise osas.

Vastavalt üldplaneeringule asub planeeritav ala hajaastustuses. Detailplaneering ei tee ettepanekut Loo jõe ehituskeeluvööndi vähendamiseks, kuna vastavalt kaitse-eeskirja § 23 lg 4 punktidele 1 ja 6 ei laiene ranna ja kalda Lahemaa rahvuspargi alal ehituskeeld olemasoleva elamu juurde püstitatavale ehitisele, mis ei jää veekaitsevööndisse ning tehnovõrgurajatisele. Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.