Kuusalu Vallavalitsus teatab, et 29.juunil 2023 korraldusega nr 298 algatas Kuusalu Vallavalitsus Salmistu küla Päikesemetsa (35201:002:0048) kinnistu detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande. Detailplaneeringu eskiismaterjalidega saab tutvuda kuni 13.novembrini 2024.a. käesolevas postituses ja Kuusalu vallamajas kohapeal. Eelpool nimetatud ajani saab esitada eskiislahendusele omapoolseid ettepanekuid/vastuväiteid aadressile vallavalitsus@kuusalu.ee.

 

Detailplaneeringu algatamisega soovitakse 2,5 ha suuruse hoonestatud kinnistu jagamist kuni kolmeks elamukrundiks. 

Vastavalt Kuusalu valla üldplaneeringule ei asu Päikesemetsa kinnistu perspektiivsel elamualal, vaid nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid. Üldplaneering sätestab, et haja-asustusega aladel tuleb koostada detailplaneering, kui soovitakse ehituskrunti, mis on väiksem kui 1,5 ha. 

Kuusalu vallavalitsuse planeeringute komisjon otsustas toetada detailplaneeringu algatamist. Komisjon leidis, et  omaniku soov jagada hoonestatud kinnistu kuni kolmeks eraldiseisvaks krundiks ei tekita Salmistule uut elamuala. Kinnistu on hoonestatud ning piirneb põhjasuunas avaliku maantee ning olemasolevate kruntidega. Uute hoonestusalade kavandamine ei muuda olulisel määral väljakujunenud keskkonda, samuti on võimalik hoonestusalade kavandamisel seada tingimused olemasoleva metsa-ala säilitamiseks. Juurdepääs kinnistule on võimalik rajada avaliku kasutusega Kuusalu-Valkla teelt (tee nr 11267) ning kinnistul on olemas veevarustus puurkaevust. Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.  

Lisainfo Kadi.Raudla@kuusalu.ee või telefonil 606 6379.