Anname teada, et Kuusalu Vallavalitsuse 18.detsembri 2025 korraldusega nr 358 võeti vastu Kuusalu aleviku Kuusalu tee 41 (35201:004:0039) ja Kuusalu tee 43 (35201:004:0064) kinnistute ning lähiala detailplaneering. Lähialana on planeeritavasse alasse kaasatud osaliselt Tehnika tänava kinnistu (35201:004:0058) ning Laane tn L2 kinnistu (35301:001:1272). Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel käesolevas postituses, eelneval kokkuleppel Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab alates 21.jaanuarist kuni 4.veebruarini 2026. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile vallavalitsus@kuusalu.ee.

 

Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistute ümberkruntimine, uute kruntide moodustamine, hoonestusalade, sihtotstarvete, ehitusõiguse määramine, liikluskorralduse, haljastuse ning tehnovarustuse lahendamine. Samuti on määratud vajalikud piirangud ja servituudid ning planeeringu elluviimise tingimused. Detailplaneeringuga kavandatakse Kuusalu tee 41 kinnistu jagamine kolmeks maaüksuseks.

 

Detailplaneeringu positsioon nr 1 kavandatakse 34 115 m² suuruse äri- ja tootmismaa sihtotstarbega krundina.

 

Detailplaneeringu positsioon nr 2 kavandatakse 10 700 m² suuruse elamumaa sihtotstarbega krundina. Peale detailplaneeringu kehtestamist liidetakse krundile maakorralduslikult Laane tn 27 kinnistust eraldatav osa, mille tulemusel jääb krundi lõplikuks suuruseks 11 385m2. Krundile määratakse ehitusõigus kuni neljakorruselise, maksimaalselt 14,5 meetri kõrguse, kuni kolme korterelamu ning kuni kahe ühekorruselise abihoone (jäätmemaja, rattahoidla vms) ehitamiseks.

 

Detailplaneeringu positsioon nr 3 kavandatakse 3 883 m² suuruse ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krundina. Krundile määratakse ehitusõigus bussipeatuse ootepaviljoni, rataste parkimise- või rattalaenutuse- või muude ühiskondlike hoonete püstitamiseks. Vastavalt Transpordiameti tellimusele on Viavelo Inseneribüroo OÜ poolt alale koostatud projektlahendus, mis on kantud detailplaneeringu lahendusse. Projektiga on kavandatud alale sõida-pargi ala ning antud lahendus sõidukite ning jalakäijate liikluskorralduse ja haljastuse osas.

 

Detailplaneeringu positsioon nr 4 kavandatakse 3 404 m² suuruse transpordimaa sihtotstarbega maaüksusena, mis moodustatakse Tehnika tänavast ning Kuusalu tee 43 kinnistust. Viavelo Inseneribüroo Oü poolt on antud alale kavandatud Tehnika tänava uus osa ning ristumine Kuusalu teega. Detailplaneeringu ning projekti lahenduse kohaselt suunatakse peale Tehnika tänava uue osa rajamist sõidukite (sh pos 1 teenindavate raskeveokite) liiklus otse Kuusalu teelt Tehnika tänavale. Kuusalu tee ning Tehnika tänava olemasolev ristmik ning Kuusalu tee 43 esine Tehnika tänava osa kuulub likvideerimisele. Olemasolev Kuusalu tee 43 kinnistu juurdepääs jääb kasutusele sõiduautodele ning jalakäijatele.

 

Detailplaneeringu positsioon nr 5 kavandatakse 685 m² suurusena olemasoleva hooneosa ümber. Moodustatav krunt liidetakse peale detailplaneeringu kehtestamist Laane tn 27 kinnistuga, mille tulemusel asub olemasolev hoone terviklikult antud kinnistul.

 

Lisainfo tel 606 6379 või e-post kadi.raudla@kuusalu.ee.