Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 2,04 ha suuruse kinnistu jagamiseks kaheks elamukrundiks. Kruntidele on kavandatud ehitusõigused üksikelamute ja abihoonete rajamiseks. Juurdepääs kinnistule on võimalik rajada Kahala-Andineeme maanteelt. Juurdepääsuks üle Liivapõllu kinnistu on Liivametsa kinnistu kasuks sõlmitud notariaalne teeservituudi leping.

 

Liivametsa kinnistu asub hajaasustusalal, kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirjale tähendab valge ala üldplaneeringu kaardil, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid kitsendusi ega piiranguid (kehtivad piirangud tulenevad seadustest ja on eelkõige kaitsevööndid). Vastavalt üldplaneeringule tuleb koostada detailplaneering, kui soovitakse ehituskrunti, mis on väiksem kui 1,5 ha. Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringule vastavana.

 

Detailplaneering on kooskõlastatud vastavalt lähteülesandes toodule tehnovõrkude valdajate, Transpordiameti, Maa- ja Ruumiameti ning Päästeametiga.