Detailplaneeringu algatamisega soovitakse kinnistule ehitusõigust elamu ja abihoonete rajamiseks. Kinnistu jagamist ei taotleta. Kuusalu valla üldplaneeringu kohaselt asub Kalda kinnistu haja-asustuses, alvarite alal, mis on üldplaneeringus määratud detailplaneeringu kohustusega aladeks, et kontrollida ja välistada tegevused, mis võiksid muuta põhjavee kvaliteeti. Planeeringuga kavandatu on kooskõlas kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringuga. 

Vastavalt Harju maakonnaplaneeringule asub kinnistu valdavas osas maakondliku rohelise võrgustiku alal. Hoonestusala kavandamine väljapoole rohevõrgustiku ala on võimalik. Detailplaneeringu koostamisel ning ehitusõiguse seadmisel tuleb tagada rohevööndi toimimiseks vajalikud tingimused.